Ситуация

Заказчиком и подрядчиком заключен договор строительного подряда с установленной неизменной договорной (контрактной) ценой (далее – неизменная цена). Строительство объекта ведется полностью за счет собственных средств заказчика. В процессе возведения объекта у заказчика возникли проблемы с финансированием строительства, в результате чего заказчик не оплачивает работы подрядчику в течение двух месяцев.

Может ли подрядчик привлечь кредит банка для дальнейшего строительства объекта?

Взаимоотношения между заказчиком и подрядчиком по договорам строительного подряда регламентируются Правилами № 1450[1].

В соответствии с п. 24 Правил № 1450 заказчик обязан обеспечивать непрерывное финансирование строительства, принимать и своевременно оплачивать в установленном порядке выполненные строительные работы.

Однако иногда у заказчика возникают трудности со своевременностью оплаты выполненных работ подрядчика. В таких ситуациях возникает ...