С 1 февраля 2022 г. при определении видов работ, относящихся к текущему и капитальным ремонтам или к модернизации, следует руководствоваться нормами СП 1.04.01-2021 "Ремонт и модернизация зданий и сооружений", утвержденных постановлением Минстройархитектуры от 22.12.2021 № 106 (далее – СП 1.04.01-2021). Единовременно будет отменен ТКП 45-1.04-206-2010[1].

Рассмотрим наиболее существенные изменения и нововведения.

Область применения и структура документа

СП 1.04.01-2021 устанавливают:

порядок проведения ремонта (текущего и капитального) и модернизации, в т. ч. в части выполнения сопутствующих СМР, технической модернизации зданий и сооружений различного назначения, благоустраиваемых прилегающих территорий; перечни работ, выполняемых на объекте ремонта и модернизации.

СП 1.04.01-2021 не распространяются на ремонт и модернизацию технологического оборудования и технологических трубопроводов, а также объектов, которые являются недвижимыми историко-культурными ценностями.

...