Специальные технические условия (далее – СТУ) – документ, разработанный в процессе научно-исследовательской работы, утвержденный заказчиком, застройщиком, содержащий обязательные технические требования, включая общие требования законодательства об охране окружающей среды и рациональном использовании природных ресурсов, и отражающий особенности изыскательских работ, разработки проектной документации, возведения, реконструкции и эксплуатации объекта.

СТУ требуется разрабатывать в случае, если для разработки проектной документации по отдельным объектам отсутствуют ТНПА (п. 1 ст. 74 Кодекса об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее – Кодекс)).

С 4 октября 2025 г. порядок разработки, утверждения, а также правила построения, изложения и оформления СТУ определяются в соответствии с Инструкцией № 73[1].

Перечень организаций, имеющих право на разработку СТУ, строго ограничен приложением 1 к Инструкции № 73 (п. 6 Инструкции № 73).

Утверждение и ...