Что входит в понятие "подъезд" и в каких помещениях подъезда должны выполняться работы по текущему ремонту жилого дома?

Ответ:

Порядок планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда устанавливается Инструкцией № 5[1].

Согласно п. 6 Инструкции № 5 необходимость выполнения текущего ремонта конкретного подъезда многоквартирного жилого дома определяется по следующим критериям:

неудовлетворительное техническое и эстетическое состояние конструктивных элементов и инженерных систем; несоответствие конструктивных элементов и инженерных систем требованиям ТНПА, предъявляемым к их техническому состоянию; наличие дефектов отделочного покрытия конструктивных элементов (сколы, выбоины, трещины, отслоения окрасочного и облицовочного покрытий, штукатурного слоя, наличие надписей и (или) изображений непристойного характера и т. д.) и элементов инженерных систем.

При этом в приложениях 1 и 2 к Инструкции № 5 приводится перечень видов работ, выполняемых в ...