С 23 октября 2020 г. вступила в силу Инструкция о порядке осуществления технического надзора за строительством, утвержденная постановлением Минстройархитектуры от 04.08.2020 № 40 (далее – Инструкция № 40).

До указанной даты при проведении технического надзора за строительством необходимо было руководствоваться требованиями ТКП 45-1.03-162-2009[1].

ТКП 45-1.03-162-2009 отменен вступившим в силу с 29.10.2020 постановлением Минстройархитектуры от 28.10.2020 № 67 "О признании утратившими силу технических нормативных правовых актов".

Таким образом, в настоящее время общее регулирование технического надзора в строительстве осуществляется в соответствии с нормами:

Закона № 300-З[2]; Инструкции № 40.

Необходимо отметить, что формулировка составляющих технического надзора, представленная в ТКП 45-1.03-162-2009, скорректирована в нормах Инструкции № 40. Теперь технический надзор за строительством включает в себя:

надзор за соответствием строительных работ, применяемых материалов, изделий, конструкций ...