Ситуация

Проектная документация по объекту 3-го класса сложности утверждена 25 августа 2024 г. Заказчик заключил договор с подрядчиком на возведение объекта, а с проектным институтом – договор на оказание услуг по осуществлению авторского надзора за строительством. Инспекция Госстройнадзора уведомлена в установленном порядке о начале производства СМР на объекте возведения.

В начале строительства разработчик проектной документации прислал заказчику дополнительное соглашение о расторжении договора на авторский надзор, устно мотивируя, что общая загруженность специалистов института исключает возможность оказания таких услуг.

Как поступить заказчику?

Может ли подрядчик на объекте выполнять весь комплекс СМР и вести авторский надзор за строительством этого же объекта?

По общему правилу разработчик проектной документации должен вести авторский надзор за строительством объекта на соответствие разработанной им проектной документации (ст. 1, ст. ...