Ситуация  

Генеральный подрядчик (далее – генподрядчик) выполнил строительство жилого дома. Заказчиком строительства выступало местное управление коммунального строительства (далее – УКС). Финансирование объекта – за счет средств жилищно-строительного производственного кооператива (далее – ЖСПК).

В соответствии с условиями договора строительного подряда (далее – договор) генподрядчик обязался построить объект согласно утвержденной проектной, в т. ч. сметной, документации и его качество должно отвечать требованиям НПА, а также нормам и требованиям санитарно-эпидемиологического законодательства. Заказчик обязался принять законченный строительством объект в эксплуатацию и оплатить его в соответствии с ценой, предусмотренной договором.

Период строительства установлен договором с 01.09.2015 по 31.09.2016. Приказом УКС от 31.10.2016 жилой дом введен в эксплуатацию.

Условиями договора определено, что оплата за выполненные работы производится ...