Вправе ли подрядная организация, оплачивающая регулярно земельный налог, включать эти затраты в акты формы С-2а[1], С-2б?

ОТВЕТ: Нет, если сметная стоимость объекта строительства определена с применением норм, действующих после 1 января 2017 г.

Нормами ОХР и ОПР, утвержденными Минстройархитектуры для применения до 1 января 2017 г., средства, связанные с уплатой земельного налога, не учитывались. Подрядчик при формировании цены предложения имел право учесть расходы, связанные с уплатой земельного налога.

Нормами ОХР и ОПР, утверждаемыми Минстройархитектуры для применения с 1 января 2017 г. и далее во временном периоде, учтены расходы, связанные с уплатой земельного налога за земельные участки, находящиеся в частной собственности, на праве постоянного или временного пользования организаций, в части земель, используемых для организации строительной деятельности (п. 4.5 приложения В к Методическим рекомендациям № 59[2]).

При формировании цены предложения с применением норм ОХР и ОПР, ...