Обязательность разработки предпроектной (предынвестиционной) документации (далее – предпроектная документация) до разработки проектной документации на возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, техническую модернизацию, благоустройство, снос закреплена подп. 1.1 Указа № 26[1].

Целью разработки предпроектной документации является подготовка обоснований и заключений, необходимых для принятия инвестиционного решения о целесообразности реализации бизнес-идеи, выбора основных параметров проекта (содержания, сроков, стоимости), его технико-экономических и финансовых показателей или принятия решения об отказе от реализации проекта.

Необходимость разработки предпроектной документации в полном или сокращенном составе (только задание на проектирование) определяется согласно требованиям подп. 1.1 Указа № 26 и подп. 4.2–4.4 СП 1.02.01-2023[2].

В процессе разработки предпроектной документации: