Существует ли возможность заключения договора с субподрядными организациями в строительстве без согласования с заказчиком? Необходимо ли согласовывать все субподрядные организации с заказчиком?

Ответ:

Да, следует согласовывать.

В соответствии с п. 10 Правил № 1450[1] выполнение строительных работ собственными силами либо с привлечением субподрядных организаций отнесено к существенным условиям договоров строительного подряда.

Советы от редакции Субподрядчик – лицо, заключившее с генеральным подрядчиком договор о выполнении отдельных видов строительных работ.

Согласно п. 29 Правил № 1450 генеральный подрядчик вправе заключить договор с третьим лицом для выполнения отдельных видов строительных работ (если из договора не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренные в договоре строительные работы лично) только с письменного согласия заказчика.

В соответствии с требованием ст. 657 ГК привлечение к работе третьих лиц является ...