Как правило, строящийся дом целиком считается объектом жилищного строительства. При этом в жилом доме часть его площади могут занимать встроенные, пристроенные, встроенно-пристроенные помещения, не относящиеся к жилым помещениям (например, подземные гаражи, банки, офисные помещения, магазины, аптеки, объекты бытового обслуживания и т.п.).

Согласно п. 14 ст. 1 ЖК под жилым домом понимается капитальное строение, половину или более половины общей площади которого составляет площадь жилых помещений. Жилое помещение – это предназначенное для проживания граждан помещение, отапливаемое, имеющее естественное освещение и соответствующее санитарным нормам, правилам и гигиеническим нормативам и иным техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, т.е. установленным для проживания санитарным и техническим требованиям (п. 21 ст. 1 ЖК).

Согласно подп. 1.4 приложения 5 к Инструкции № 51[1] земельный налог в период строительства объекта учитывается в главе 1 "Подготовка территории строительства" сводного сметного расчета стоимости ...