Заказчик неоднократно оформляет акт приостановления объекта строительства. В периоды приостановления охрана объекта, на котором субподрядчиком установлено дорогостоящее оборудование, возлагается на генерального подрядчика (далее – генподрядчик). Компенсировать затраты генподрядчика на выплату заработной платы сторожам заказчик отказывается.

Кто должен нести ответственность за охрану объекта строительства в период приостановления и, как следствие, нести затраты?

Ответ: Генподрядчик, если иное не установлено договором строительного подряда.

При строительстве объекта ответственность за организацию и непосредственно осуществление охраны строительной площадки возлагается, как правило, на генподрядчика. Исключением будут так называемые режимные объекты, т. е. объекты, на которые распространяются специальные требования о наличии и функционировании контрольно-пропускной системы.

Тем не менее в условиях договора строительного подряда данная функция может быть закреплена и ...