Под строительством объекта "под ключ" понимается осуществление генеральным подрядчиком (далее – генподрядчик) по договору, заключенному на основании утвержденной предпроектной (предынвестиционной) документации, по договорной цене работ по получению исходной и разрешительной документации, проектированию, строительству, выполнению части функций заказчика по управлению строительством, пусконаладочных работ, работ по приемке объекта в эксплуатацию и передаче его заказчику (подп. 4.4 Декрета № 7[1]).

Далее рассмотрены отдельные нюансы формирования цены договора на строительство объекта "под ключ".

Предмет договора и его составляющие

Договор на строительство объекта "под ключ" заключается в соответствии с Правилами № 1450[2], разработанными в соответствии с ГК, Законом № 300-З[3].

Главной особенностью договора на строительство объекта "под ключ" является то, что с точки зрения норм ГК он является смешанным. Предмет договора на строительство объекта "под ключ" включает:

получение исходной и ...