ВОПРОС 

Вправе ли заказчик при строительстве жилых домов заключать договор строительного подряда на выполнение комплекса СМР напрямую с подрядчиком (без привлечения генерального подрядчика)?

ОТВЕТ:

Вправе при наличии аттестата соответствия для выполнения функций заказчика либо при заключении договора с инженером.

В соответствии с Законом № 300-З[1]:

заказчик в строительной деятельности – юридическое или физическое лицо, в т. ч. ИП, определяемое в соответствии с законодательством, финансирующее возведение, реконструкцию, реставрацию, ремонт, благоустройство объекта, снос, осуществляющее строительную деятельность с привлечением подрядчика в строительной деятельности, с привлечением либо без привлечения инженера (инженерной организации) на основании заключенного договора; инженер (инженерная организация) – юридическое лицо или ИП, привлекаемые заказчиком, застройщиком для оказания инженерных услуг в строительстве в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством и договором на оказание инженерных ...