Необходимость выполнения дополнительных работ, как правило, выявляется практически на каждом объекте текущего ремонта.

В контексте норм ст. 698 ГК не усматривается их применение в отношении объекта текущего ремонта, так как речь идет о выявленных работах, не учтенных в проектной документации.

Вместе с тем требования, аналогичные установленным в пп. 3, 4 ст. 698 ГК, нашли отражение в пп. 26, 46 Правил № 1450[1]. Договор строительного подряда на текущий ремонт заключается в соответствии с Правилами № 1450. Следуя принципам добросовестности и разумности, полагаем, сторонам целесообразно интерпретировать нормы пп. 26, 46 Правил № 1450 в условиях договора таким образом, чтобы подрядчик мог реализовать обязанность своевременного уведомления о необходимости выполнения дополнительных работ, а заказчик мог своевременно уведомить о необходимости выполнения таких работ или отказаться от их выполнения.

Если согласно п. 46 Правил № 1450 стороны установили условия об уведомлении заказчика о выявленных подрядчиком ...