Предпроектная (предынвестиционная) документация (далее – предпроектная документация) – комплект документов о результатах предынвестиционных исследований, предшествующих принятию инвестором, заказчиком, застройщиком решения о реализации инвестиционного проекта по строительству объекта, о корректировке инвестиционного замысла или об отказе от дальнейшей реализации инвестиционного проекта (подп. 1.50 ст. 1 Кодекса об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (далее – Кодекс)).

Деятельность по разработке предпроектной документации относится к архитектурной. Заказчик (застройщик) обеспечивает разработку предпроектной документации и указывает в ней вид строительной деятельности.

Для каких объектов обязательна разработка предпроектной документации и в каком составе, а для каких не требуется, определено в главе 16 Кодекса, в ст. 69, 71.

Состав и порядок разработки предпроектной документации определены Минстройархитектуры в СП ...