Каким образом устанавливается гарантийный срок на принятые в эксплуатацию объекты и выполненные строительные работы, являющиеся предметом договора, по жилым домам?

Ответ:

Гарантийным сроком эксплуатации приз-нается срок, в период которого (при соблюдении потребителем условий эксплуатации) подрядчик за счет собственных средств обязан устранить выявленные в процессе эксплуатации жилого дома допущенные им дефекты. Такая норма установлена разделом 4 "Определения" СТБ 1154-99[1].

Согласно п. 66 Правил № 1450 на принятые в эксплуатацию объекты и выполненные строительные работы, являющиеся предметом договора, устанавливается гарантийный срок 5 лет, за исключением:

технологического, инженерного, сантехнического, электротехнического и др. оборудования, материалов и изделий, использованных для строительства объектов (выполнения строительных работ), гарантийный срок на которые устанавливается законодательством, в т.ч. техническими нормативными правовыми актами, или изготовителем; работ по текущему ремонту, ...