Ситуация

Подрядчик в соответствии с заключенным договором строительного подряда выполняет электромонтажные работы по текущему ремонту. Стоимость работ по договору сформирована на основании утвержденного заказчиком дефектного акта формы С-1[1]. При выполнении работ собственник здания потребовал представления технических условий (далее – ТУ), а также осуществления разработки и согласования проектной документации. Заказчик, который не является собственником здания, возложил выполнение данных работ на подрядчика.

Каким образом возникшие дополнительные работы и затраты на их выполнение (стоимость разработки проекта и его согласование, сбор ТУ) должны быть включены подрядчиком в акты выполненных работ?

Под текущим ремонтом объекта понимается совокупность работ, включая строительно-монтажные, пусконаладочные, и мероприятий по предупреждению износа, устранению мелких повреждений и неисправностей, улучшению эстетических качеств объекта, выполняемых в т.ч. с применением новых материалов и технологий.