Указом от 02.07.2020 № 247 "О строительстве жилых помещений" (далее – Указ № 247) устанавливается, что прибыль застройщиков (заказчиков) не должна превышать 5 % от рассчитанной в текущих ценах сметной стоимости жилых помещений при строительстве жилых помещений с привлечением денежных средств физических лиц.

Указ № 247 действует с 08.01.2021 (за исключением отдельных положений).

Следовательно, расширяется круг лиц, на которых будет распространяться требование об ограничении прибыли застройщика в размере 5 %. Ранее такой льготой пользовались только граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и направленные на строительство местными исполнительными и распорядительными органами в порядке очередности. В свою очередь размер прибыли для ИП и юридических лиц может устанавливаться застройщиком самостоятельно, как и ранее.

В соответствии с Указом № 247 преимущественное право строить многоквартирные жилые дома предоставляется коммунальным унитарным предприятиям по капитальному строительству, а также строительным организациям, имеющим ...