Заключен договор о строительстве производственного объекта "под ключ". Цена договора в части стоимости строительства (СМР и пусконаладочных работ) установлена как неизменная. Источник финансирования – смешанный (собственные средства заказчика и средства местного бюджета).

Допустимо ли в данном случае корректировать неизменную цену строительных работ в связи с внесением изменений в проектную, в т. ч. сметную, документацию в ходе строительства?

ОТВЕТ: Да.

Согласно п. 27 Правил № 1450 при строительстве объектов "под ключ" генеральный подрядчик по договору, заключенному на основании утвержденной предпроектной (предынвестиционной) документации, по договорной (контрактной) цене обязан:

получить исходную и разрешительную документацию; обеспечить выполнение работ по проектированию, строительству; выполнить часть функций заказчика по управлению строительством, переданных ему на основании договора; обеспечить выполнение пусконаладочных работ, работ по приемке объекта в эксплуатацию и передаче его ...