Авторский надзор за строительством осуществляется разработчиком проектной документации на основании договора на ведение авторского надзора за строительством (договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством), заключаемого с заказчиком, застройщиком в соответствии с Правилами № 297[1] (п. 1 ст. 38 Закона № 300-З[2]).

В силу п. 4 ст. 52 Закона № 300-З разработчик строительного проекта обязан осуществлять авторский надзор за строительством. Исключением из этого правила будет случай ликвидации (прекращении деятельности) разработчика проектной документации, наличие иных обстоятельств, исключающих его деятельность, когда заказчик (застройщик) вправе на основании договора на ведение авторского надзора за строительством привлечь для оказания таких услуг иную организацию (ИП), в т. ч. с соблюдением требований законодательства о закупках при строительстве (п. 3 ст. 38 Закона № 300-З).

Для заключения договора на ведение авторского надзора за строительством заказчик (застройщик) ...