Во исполнение Указа № 26[1] Минстройархитектуры постановлением № 4[2] определило для заказчика, застройщика (а также руководителя (управляющего) проекта) перечень функций по возведению, реконструкции, капитальному ремонту, реставрации и благоустройству объекта строительства (далее – перечень № 4) взамен примерного перечня функций заказчика, застройщика в строительной отрасли, утвержденного постановлением Минстройархитектуры от 20.05.2011 № 25.

Учитывая, что процесс строительства имеет определенные этапы, функции заказчика, застройщика конкретизированы для каждой из стадий строительства объекта.

Перечислим функции заказчика (застройщика) на разных стадиях строительства объекта, предусмотренные перечнем № 4.

На стадии предпроектной (предынвестиционной) документации:

принятие решения о реализации инвес-тиционного проекта; разработка и утверждение задания на разработку предпроектной (предынвес-тиционной) документации; назначение руководителя (управляющего) проекта по возведению, ...