Ситуация  

Пунктом 4 Инструкции № 4[1] определены функции заказчика (застройщика), а также установлено, что конкретные обязательства заказчика (застройщика) определяются соглашением сторон при заключении договора.

Предусмотрено, что заказчик (застройщик) приступает к осуществлению своих функций на основании договора возмездного оказания услуг, указанного в части второй п. 3 Инструкции № 4, если достигнуто соглашение по:

предмету договора с указанием наименования и местонахождения объекта строительства, его основных технико-экономических характеристик, в т. ч. предельной стоимости строительства (бюджета проекта); срокам оказания услуг по договору; сроку завершения строительства объекта; правам и обязанностям сторон; цене услуг на основании калькуляции (сметы) услуг, а также перечня затрат, не включаемых согласно законодательству в сводный сметный расчет стоимости строительства объекта, но относимых на стоимость строительства (при их наличии), являющихся неотъемлемой частью этого договора; порядку расчетов на основании ...