Основанием для выполнения СМР по текущему ремонту являются дефектный акт и сметная документация (смета) (п. 2 ст. 83 Кодекса[1]). Разработку этих документов обеспечивает заказчик.

Дефектный акт и локальная смета предоставляются заказчиком на процедуру закупки при приобретении подрядных работ и являются основанием для формирования цены заказчика и цены предложения подрядчика (независимо от источника финансирования).

С 1 января 2026 г. локальная смета на текущий ремонт формируется по Инструкции № 116[2]. Рассмотрим актуальный порядок составления локальной сметы на текущий ремонт, предусматривающий в т. ч. выполнение демонтажных работ.

Исходные данные

Основанием для формирования локальной сметы является дефектный акт. Независимо от способа выполнения работ (подрядный или хозяйственный), дефектный акт составляется по форме С-1[3].

Дефектный акт оформляется путем внесения информационного наполнения в соответствующие строки формы ...