После принятия постановления № 274 изменился порядок расчетов между заказчиком и подрядчиком, самым значительным изменением является увеличение размера текущих авансов до 70 % и расширение перечня материальных ресурсов, на закупку которых могут выдаваться целевые авансы, по объектам, финансирование строительства которых осуществляется с привлечением бюджетных средств.

Постановление № 274 вступило в силу после его официального опубликования, т.е. с 14 апреля 2018 г. Следует отметить, что в силу ст. 392 "Договор и законодательство" ГК действие постановления № 274 с этой же даты распространяется и на ранее заключенные договоры. Это означает, что стороны должны заключить дополнительные соглашения к заключенным договорам строительного подряда, предусматривающие корректировку условий договора с учетом норм постановления № 274.

Рассмотрим пошагово изменения и дополнения, внесенные постановлением № 274 в Правила № 1450.