Для установления корректных договорных отношений между заказчиком и проектировщиком, а также между заказчиком и подрядчиком целесообразно учитывать актуальную редакцию ГК.

В 2025 г. в ГК были внесены изменения и подготовлены новые. Вместе с тем вступившие в силу с 19 ноября 2024 г. значимые в т. ч. для установления договорных отношений сторон изменения в ГК до сих пор вызывают вопросы о корректной практической реализации.

Далее рассмотрим специфику договорных взаимоотношений в свете отдельных изменений в ГК, действующих с 19.11.2024.

Принцип приоритета условий договора над изменяющимся законодательством

Согласно п. 1 ст. 392 ГК договоры, в т. ч. заключаемые участниками строительства, должны соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законодательством в момент их заключения.

Действовавшая до 19.11.2024 редакция п. 2 ст. 392 ГК устанавливала приоритет изменяющегося законодательства над условиями договора. То есть если после заключения и до прекращения ...