Определение физического износа материалов и конструкций, полученных от разборки, а также их пригодности для дальнейшего использования осуществляется проектной организацией, если проектом предусмотрена разборка существующих зданий, конструкций, инженерных сетей. В статье рассмотрен порядок определения физического износа систем инженерного оборудования жилого дома и приведен пример расчета фактического износа систем холодного и горячего водоснабжения жилого дома.

Определение физического износа материалов и конструкций, полученных от разборки, а также их пригодности для дальнейшего использования производится в соответствии с ТКП 45-1.04-119-2008[1] и относится к компетенции организаций по проектированию и техническому обследованию зданий, сооружений и конструкций.

Советы от редакции ТКП 45-1.04-119-2008 определяет правила оценки степени физического износа зданий для технической инвентаризации, планирования ремонта и определения остаточной стоимости и распространяется на здания жилого, общественного и производственного назначения, а также конструкции и элементы транспортных ...