Ситуация  

К подрядной организации (субподрядчик), выполнившей часть работ по отделке фасадов при строительстве жилого дома, напрямую (минуя генерального подрядчика) обратился заказчик строительства с требованием устранить результат работ ненадлежащего качества, выявленный в гарантийный срок эксплуатации объекта. Договором субподряда было предусмотрено выполнение работ по устройству фасадов не всего жилого дома, а его части в указанных в договоре осях. Работы по устройству фасада в целом выполнялись силами нескольких строительных подрядных организаций (субподрядчиков), однако к ним заказчик строительства не обращался с данными требованиями.

Посетив объект, представитель субподрядной организации сделал фотографии, на которых видно, что нарушения отделки фасада вызваны вертикальными трещинами, идущими от фундамента, целостность которого также местами нарушена. При этом такие дефекты выявлены не только в осях, в которых выполнялись отделочные работы данной субподрядной организацией.

Правомерны ли требования ...