В процессе строительства объекта у заказчика ежемесячно возникают ситуации, требующие приведения в соответствие проектной, в т. ч. сметной, документации (например, в связи с выявлением упущений проектировщика). Исправление ошибок требует внесения изменений в проектную, в т. ч. сметную, документацию.

Необходим ли в этих случаях ежемесячный пересчет неизменной цены?

ОТВЕТ:

Неизменная цена – это существенное условие договора строительного подряда. Порядок ее изменения закрепляется в условиях договора с учетом требований п. 10 Положения № 1553.

Выполнение работ на объекте должно проводиться в соответствии с утвержденной проектной, в т. ч. сметной, документацией. Ошибки в проектной, в т. ч. сметной, документации правомерно отнести к ее недостаткам. В свою очередь, недостатки в сметной документации, выявленные в процессе строительства объекта, к дополнительным работам не относятся (п. 9 Инструкции № 29[1]).