Проектирование жилых зданий осуществ­ляется в соответствии с ТКП 45-3.02-324-2018[1]. Данным ТКП регламентируются требования:

к зданиям высотой менее 75 м (в т. ч. многоквартирным, одноквартирным и блокированным жилым домам; общежитиям; жилым домам с квартирами для инвалидов; жилым домам для инвалидов; жилым домам для престарелых); к жилым помещениям, размещаемым в зданиях другого функционального назначения, в части требований к квартирам, жилым ячейкам и жилым комнатам.

В ТКП 45-3.02-324-2018 внесены следующие изменения:

изменение № 1 утверждено постановлением № 54[2] и действует с 25 апреля 2020 г.; изменение № 2 утверждено постановлением № 11[3] и действует с 15 апреля 2020 г.

Далее рассмотрены основные нововведения.

Требования к квартирам в жилом доме

Среди новых требований закреплен состав квартир, в который в обязательном порядке включаются жилая комната (одна и более), кухня, туалет и ванная комната (п. 4.1 ТКП 45-3.02-324-2018).

Также приведен состав помещений ...