Арендодатель (государственное предприятие) предоставил к возмещению арендатору затраты по текущему ремонту помещения (относится к недвижимому имуществу согласно определению подп. 2.5 Положения № 433[1]). Работы были выполнены собственными силами арендодателя. Сумма возмещения была рассчитана по методике для текущего ремонта (г. Минск) с применением коэффициента 0,05 к плановой прибыли.

Арендатор считает, что нужно было применять при расчете стоимости работ методологию для хозяйственного способа строительства и исходя из этого расчета выставлять арендатору сумму на возмещение затрат.

Как правильно рассчитать сумму на возмещение затрат в этом случае?

ОТВЕТ: Сумма затрат рассчитывается согласно законодательству о формировании стоимости строительных работ с учетом условий договора аренды.

Арендодатель выполнил текущий ремонт помещения собственными силами. Следовательно, порядок документального оформления ремонтных работ и ценообразования должен быть применен согласно правилам, ...