С 23.09.2023 Положение № 394[1] предусматривает обязанность регистрации объектов недвижимости в Едином реестре объектов капитального строительства (далее – Единый реестр) в качестве объектов капитального строительства (далее – ОКС) при планировании и осуществлении на них определенных видов строительной деятельности.

Единый реестр предназначен для накопления, хранения и предоставления информации о стадиях жизненного цикла ОКС 1–4-го классов сложности, за исключением ОКС, которые относятся к оборонным, особо режимным и режимным объектам, объектам военного и специального назначения, а также информации об ОКС, распространение и (или) предоставление которой ограничено (п. 4 Положения № 394).

Минстройархитектуры в письме № 05.1.1-04/6456[2] даны актуальные разъяснения по вопросу регистрации ОКС в Едином реестре. Разъяснения, данные ранее в письме № 05-1-08/12840[3], утратили силу. Рассмотрим основные положения.

ОКС, не регистрируемые в Едином реестре

Регулятор уточняет, что ...