С 23 июля 2024 г. на основании сметной документации (сметы) формируется неизменная договорная (контрактная) цена (далее – неизменная цена) на выполнение строительных, специальных, монтажных, пусконаладочных работ в порядке, установленном Совмином (п. 5 ст. 79 Кодекса об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности).

Соответственно, с указанной даты для выполнения подрядных работ заказчик и подрядчик должны заключать договоры с установленной неизменной ценой, в т. ч. по текущему ремонту.

С 6 июня 2025 г. вступило в силу постановление Совмина от 15.05.2025 № 266 "О совершенствовании архитектурной, градостроительной и строительной деятельности" (далее – постановление № 266).

Постановление № 266 не распространяется на закупки, если процедуры закупок начаты до его вступления в силу. То есть не требуется приводить в соответствие с ним ранее заключенные договоры или вносить изменения в документацию по процедурам закупки и проектам договоров, если процедуры начаты до 6 июня 2025 ...