По результатам проведенной процедуры подрядных торгов заключен договор с установленной неизменной договорной (контрактной) ценой (далее по тексту рубрики – неизменная цена) на модернизацию фасада (устройство вентилируемого фасада из металлокассет). Работы еще не начаты. Оказалось, что за время проведения подрядных торгов и заключения договора строительного подряда очень сильно подорожал металл, который составляет 80 % от стоимости всех материалов на объекте. Подрядчик просит компенсацию стоимости металла. Источник финансирования – средства бюджета.

Как поступить в данной ситуации?

Заказчику следует получить разъяснения регулятора с учетом специфики объекта строительства.

К существенным условиям договора относится договорная цена или порядок ее определения (п. 10 Правил № 1450[1]). Порядок изменения существенных условий договора строительного подряда определен в пп. 71–73 Правил № 1450.

В отношении возможности изменения стоимости материалов в составе ...