Под самовольным строительством в т. ч. понимается деятельность лица (физического или юридического) по созданию или изменению недвижимого имущества путем строительства, реконструкции (пристройки, надстройки, перестройки) капитального строения (здания, сооружения), если она осуществлена без получения необходимых разрешений на строительство, реконструкцию либо без проектной документации в случаях, когда необходимость ее подготовки предусмотрена законодательством, либо с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил, если иное не установлено Президентом (п. 1 ст. 223 ГК). Пожалуй, это самый распространенный случай самовольного строительства.

Недвижимое имущество, созданное в результате самовольного строительства, является самовольной постройкой.

Положением № 1802[1] определены порядок и условия принятия местными исполнительными и распорядительными органами (далее – исполкомы) решений по самовольному строительству. Получение решения по самовольному строительству – административная ...