Подрядная организация – победитель процедуры закупки по замене лифтового оборудования в общественно-административном здании. Согласно проектной, в т. ч. сметной, документации необходимо выполнить следующие виды работ: демонтаж старых и монтаж новых лифтов, монтаж диспетчерской связи, общестроительные и электромонтажные работы, пусконаладочные работы.

При заключении договора строительного подряда заказчик предлагает оформить не один, а два договора. Первый договор будет заключаться на весь комплекс работ по замене лифтового оборудования, а второй (дополнительный) – договор субподряда – на выполнение заказчиком отдельных видов работ, а именно общестроительных и электромонтажных работ, на которые у заказчика имеются аттестаты соответствия.

Правомерно ли заключение таких двух договоров или же необходимо заключать договор на выполнение подрядчиком части из представленных на процедуру закупки работ, а общестроительные и электромонтажные работы заказчик выполнит собственными силами (хозяйственным способом)?