Строительство практически каждого объекта, по которому заключен договор строительного подряда с установленной неизменной договорной (контрактной) ценой (далее – неизменная цена), не обходится без выявления в процессе выполнения работ недостатков в проектной, в т. ч. сметной, документации (например, ошибок в сметной стоимости). Как правило, по заданию заказчика проектировщик вносит изменения в проектную, в т. ч. сметную, документацию. Далее заказчик передает измененную проектную, в т. ч. сметную, документацию подрядчику и сторонами подписывается дополнительное соглашение о корректировке неизменной цены с приложением уточненного графика строительства (производства работ), как этого требует законодательство.

В идеале все указанное выше должно быть осуществлено до того, как работы, в отношении которых выполняется корректировка неизменной цены, будут выполняться подрядчиком. Однако на практике бывает и наоборот. Работы выполняются подрядчиком и оплачиваются заказчиком по первоначальной неизменной цене, а по факту внесения изменений ...