Ситуация

Реконструкция объекта осуществляется на основании проектной, в т. ч. сметной, документации, утвержденной в январе 2024 г. Заключен договор строительного подряда с установленной неизменной договорной (контрактной) ценой (далее – неизменная цена).

Оформляется дополнительное соглашение о корректировке неизменной цены по видам работ, затронутым изменениями в проектной, в т. ч. сметной, документации, по причине обнаружения недостатков технического и счетного характера, уточнения обстоятельств, которые невозможно было предусмотреть при ее разработке.

Достаточно ли оформить в качестве приложений к дополнительному соглашению только уточненные график производства работ и график платежей?

Нет. Обоснуем данное утверждение.

Согласно п. 12 Положения № 1553[1] неизменная цена корректируется при наступлении обстоятельств, указанных в абзаце пятом п. 11 Положения № 1553, – в отношении всего вида работ независимо от периода их выполнения ...