В последней редакции Правил № 1450 исключена ответственность подрядчика в виде неустойки за несвоевременный ввод объекта в эксплуатацию по его вине.

Вправе ли стороны после 06.06.2025 по соглашению предусмотреть в договоре неустойку за несвоевременный ввод объекта в эксплуатацию по вине подрядчика?

В соответствии с частью первой п. 1 ст. 104 Кодекса организация приемки объекта в эксплуатацию, за исключением финансируемых физическими лицами законченных возведением одноквартирных, блокированных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории, иных объектов 5-го класса сложности, реконструированных жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, дач, гаражей, на которых не осуществляется государственный строительный надзор, возлагается на застройщика (в случае заключения договора строительного подряда – на заказчика), инженера (инженерную организацию) и производится за счет их денежных средств, если иное не предусмотрено договором ...