Ситуация  

Организация – собственник административного здания выполнила демонтаж перегородок отдельных помещений. К работам был привлечен подрядчик. Согласно заключенному договору строительного подряда данные работы были отнесены к текущему ремонту и оплачены на основании предъявленных подрядчиком актов формы С-2а[1].

Прав ли заказчик, выполнивший данные работы в рамках текущего ремонта? Если нет, какие будут последствия для заказчика?

Демонтаж перегородок помещений не относится к текущему ремонту. Данные работы классифицируются как реконструкция (при изменении назначения помещений) или модернизация и согласно п. 6 ст. 51 Закона № 300-З[2] должны осуществляться в соответствии с разработанной и утвержденной в установленном порядке проектной, в т. ч. сметной, документацией. Следовательно, выполненные заказчиком (собственником) с привлечением подрядчика работы неправомерно отнесены к текущему ремонту.

В соответствии с п.  1 ст. 223 ГК деятельность юридического лица по ...