С 1 октября 2019 г. вступит в силу изменение № 7 к ТКП 45-1.02-295-2014[1], которое утверждено постановлением Минстройархитектуры от 25.07.2019 № 43.

Согласно данному изменению с обозначенной даты сметная документация становится неотъемлемой частью проектной документации независимо от источника финансирования строительства объекта. Это касается разрабатываемой проектной документации на реконструкцию изолированных помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах, а также на строительство:

объектов производственного назначения, инженерной инфраструктуры; объектов жилищного и гражданского назначения; одноквартирных жилых домов, а также блокированных жилых домов, состоящих из двух квартир, относящихся к 5-му классу сложности по СТБ 2331-2015[2]; нежилых капитальных построек на придомовой территории.

Примечание. В настоящее время разработка сметной документации для перечисленных случаев является обязательной только для объектов бюджетного финансирования или по заданию (указанию, решению) заказчика.