С 26.05.2020 действует измененная редакция Положения № 1553[1]. Нормы документа теперь содержат ряд важных уточнений, однако некоторые аспекты не нашли отражение в нем.

В статье освещены проблемные вопросы, связанные с применением участниками строительной деятельности норм Положения № 1553, в т. ч. те, по которым заказчику и подрядчику, возможно, придется получать дополнительные разъяснения Минстройархитектуры с учетом специфики конкретного объекта.

Вопрос 1. Как правильно определить цену заказчика и цену предложения подрядчика при строительстве объекта "под ключ"?

Ответ: Под строительством объекта "под ключ" понимается осуществление генеральным подрядчиком (далее – генподрядчик) по договору, заключенному на основании утвержденной предпроектной (предынвестиционной) документации, по договорной цене работ по получению исходной и разрешительной документации, проектированию, строительству, выполнению части функций заказчика по управлению строительством, пусконаладочных работ, работ по ...