Ситуация

Заключен договор строительного подряда на проведение капитального ремонта с установленной неизменной договорной (контрактной) ценой (далее – неизменная цена). Срок завершения работ – 30.09.2023. Однако по решению заказчика не все работы, предусмотренные в предмете договора согласно проектной, в т. ч. сметной, документации, будут выполнены на объекте.

Необходимо ли заключать дополнительное соглашение к договору в части исключения из предмета договора видов работ, в которых полностью или частично отпала необходимость выполнения, и, соответственно, корректировать неизменную цену договора при завершении работ?

Обязательно ли вносить изменения в проектную, в т. ч. сметную, документацию в этом случае?

Рассмотрим указанную ситуацию с нескольких сторон.

Существенным условием договора строительного подряда является предмет договора. В соответствии с п. 10 Правил № 1450[1] предмет ...