В офисных помещениях установлены кондиционеры, и для обеспечения их работоспособности на регулярной основе заключаются договоры на сервисное обслуживание, в рамках которых при необходимости могут выполняться и ремонтные работы.

Работы не предполагают демонтажа и (или) замены внутренних или наружных блоков, а также прокладки новых коммуникаций. Выполняются работы по устранению незначительных неисправностей, замене отдельных элементов (расходных материалов), чистке кондиционеров и иные профилактические работы.

Согласно ОКРБ 007-2012[1] подкласс 43.22.12.290 "Работы по установке, техническому обслуживанию и ремонту систем вентиляции и кондиционирования воздуха прочие" отнесен к работам строительным специальным.

Относится ли текущее сервисное обслуживание кондиционеров к строительным работам?

В случае положительного ответа на первый вопрос необходимо ли оформлять выполнение указанных работ договором строительного подряда ...