Журнал авторского надзора – это документ, который ведется по строительству объекта в целом или по строительству отдельных зданий и сооружений, а также по пусковым комплексам в рамках осуществления авторского надзора

Порядок ведения журнала авторского надзора определен Инструкцией о порядке осуществления авторского надзора за строительством, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 04.08.2020 №39 (далее – Инструкция № 39). Генпроектировщик оформляет журнал авторского надзора и передает его заказчику, застройщику в сроки, установленные договором.

Листы журнала авторского надзора оформляются по формам согласно приложениям 1 – 5 к Инструкции № 39 и должны быть пронумерованы. Журнал авторского надзора должен быть прошнурован, подписан руководителями генпроектировщика и заказчика, застройщика. Журнал авторского надзора передается заказчиком, застройщиком генподрядчику (подрядчику) для хранения его до окончания строительства. Не допускается изъятие журнала с объекта строительства и хранение его вне объекта.

Журнал авторского надзора выдается генподрядчиком (подрядчиком) по требованию:

• представителей авторского надзора;
• органов государственного строительного надзора;
• представителей технического надзора.

Указания представителей авторского надзора, внесенные в журнал авторского надзора, обязательны для исполнения должностными лицами заказчика, застройщика и генерального подрядчика (подрядчика). Представители авторского надзора осуществляют оценку исполнения указаний, внесенных в журнал авторского надзора.

В случае несвоевременного исполнения или некачественного устранения выявленных отступлений от проектной документации, нарушений требований обязательных для применения ТНПА по замечаниям представителей авторского надзора в журнал авторского надзора вносится повторная запись о необходимости устранения выявленных отступлений от проектной документации, нарушений требований ТНПА с уведомлением представителем авторского надзора об этом в письменной форме заказчика, застройщика и органов госстройнадзора.

Представители авторского надзора по результатам выхода для осуществления надзора на объекте строительства уведомляют представителей генподрядчика (подрядчика) и технического надзора с записью в журнал авторского надзора о выявленных отступлениях от проектной документации, нарушениях требований ТНПА.

При наличии выявленных в ходе производства работ отступлений от проектной документации, нарушений требований ТНПА представители технического надзора заказчика, застройщика и производители работ генподрядчика (подрядчика) в течение 2 рабочих дней вносят в журнал авторского надзора записи о сроках устранения выявленных отступлений от проектной документации, нарушений требований ТНПА.

Представители технического надзора заказчика, застройщика и производители работ генерального подрядчика (подрядчика) обязаны фиксировать в журнале авторского надзора выполнение внесенных в него указаний с указанием фактических сроков выполнения работ по их устранению и фиксировать методом фотофиксации факт их исполнения до и после выполнения работ.

После приемки объекта в эксплуатацию генеральный подрядчик (подрядчик) передает заполненный и заверенный подписями генпроектировщика и заказчика, застройщика журнал авторского надзора на хранение эксплуатирующей организации.