Обновлены формы и перечни документов при приемке объектов в эксплуатацию

С 24 июня 2026 г. постановлением Минстройархитектуры от 12.06.2026 №50 скорректировано постановление ведомства от 08.10.2025 №108 «Об установлении форм актов приемки объектов в эксплуатацию, гарантийного паспорта объекта строительства, перечней документов, представляемых приемочной комиссии» (далее – постановление № 108).

Так, обновлен акт приемки оборудования после комплексного опробования (приложение 1 к постановлению №108). Уточнено, что в данном акте теперь обязательно указывается, кто именно провел комплексное опробование, включая пусконаладочные работы и опытно-промышленную эксплуатацию оборудования с выпуском готовой продукции.

Сокращены перечни документов, представляемых приемочной комиссии генеральным подрядчиком (подрядчиком) и заказчиком.

С 24.06.2026 подрядчиком предоставляются:

• комплект рабочих чертежей на возведение, реконструкцию, капитальный ремонт, модернизацию, техническую модернизацию, ремонтно-реставрационные работы предъявляемого к приемке объекта строительства с подписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенными в них по согласованию с разработчиком проектной документации изменениями, сделанными лицами, ответственными за производство работ;
• гарантийный паспорт объекта строительства.

Что теперь предоставляет заказчик:

• проектную документацию по объекту;
• документы, удостоверяющие право пользования или владения земельным участком;
• заключения органов государственной строительной и государственной экологической экспертиз по проектной документации, которая подлежит вышеназванным экспертизам, и экологический паспорт проекта;
• копию декларации безопасности проектной документации на возведение объекта строительства 1 – 4 классов сложности, копию декларации безопасности завершенного возведением объекта строительства 1 – 4 классов сложности;
• справки эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, энергоснабжения, связи и другие обеспечат нормальную эксплуатацию объекта;
• заключения госорганов (их структурных подразделений), иных госорганизаций о соответствии объекта строительства, принимаемого в эксплуатацию, утвержденной проектной документации, о соответствии объекта строительства, строящегося в соответствии с Указом от 31.01.2025 № 46, требованиям НПА, в т. ч. обязательным для соблюдения требованиям ТНПА;
• акт приема-передачи копии проектной документации на возведение объектов (за исключением наружных инженерных сетей) в республиканский фонд проектной документации;
• эксплуатационно-технический паспорт законченного строительством сооружения.