Через 60 дней вступят в силу официально опубликованные 27.01.2021 г. строительные нормы СН 1.03.04-2020 «Организация строительного производства», утвержденные постановлением Минстройархитектуры от 12.11.2020 № 73 (далее – СН 1.03.04-2020).

При этом ТКП 45-1.03-161-2009 «Организация строительного производства» и ТКП 45-1.03-229-2010 «Проекты организации и производства работ по капитальному ремонту жилых зданий. Правила разработки» будут отменены.

Новый документ устанавливает требования к организации строительного производства при возведении, реконструкции (модернизации), капитальном ремонте объектов строительства, сносе зданий и сооружений, а также благоустройстве объектов строительства и инженерной подготовке территорий.

По отдельным видам объектов специального назначения дополнительно к СН 1.03.04-2020 следует учитывать требования ведомственных (отраслевых) ТНПА, отражающих специфику строительства этих видов объектов.

При строительстве инженерной и транспортной инфраструктуры, а также при строительстве, осуществляемом в полосе отвода железных, автомобильных дорог и других транспортных путей, СН 1.03.04-2020 применяют при необходимости совместно с соответствующими ТНПА. СН 1.03.04-2020 распространяются на все этапы строительства.

Отметим, требования нового документа не распространяются:

• на объекты индивидуального жилищного строительства, возводимые застройщиками (физическими лицами) на принадлежащих им земельных участках;
• на строительство дач, садовых домиков, хозяйственных построек на приусадебных, садовых и дачных участках;
• на строительство индивидуальных одноэтажных гаражей;
• на объекты реконструкции, переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах.