Письмом от 22.01.2019 № 04-3-02/1029 «О разъяснении постановления» Минстройархитектуры доводит информацию о правильном применении цены 1 чел.-ч рабочих-строителей 4-го разряда, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 07.12.2018 № 41 «Об установлении цены человеко-часа рабочих-строителей четвертого разряда» (далее – постановление № 41).

Так, по объектам, по которым сметная документация разрабатывается в январе 2019 года и в последующих ежемесячных периодах на основании НРР-2017 с применением текущих цен и тарифов, при определении сметной стоимости применяется цена 1 чел.-ч, утвержденная постановлением № 41 (п. 1 письма № 04-3-02/1029).

В случаях, когда сметная документация на строительство объектов уже разработана в текущих ценах до 1 января 2019 г., в ее отношении возможны два варианта действий:

1. по объектам, по которым начато строительство, пересчет сметной документации с применением цены 1 чел.-ч, установленной постановлением № 41, осуществляется на остаток работ, подлежащих выполнению, с учетом отчислений в бюджет ФСЗН и пересчета иных средств, определяемых с применением утвержденных норм от суммы заработной платы рабочих и машинистов.

В данном случае повторное прохождение государственной экспертизы проектной, в т.ч. сметной, документации осуществляется по усмотрению заказчика (не является обязательным). Утверждение пересчитанной сметной документации осуществляется в установленном порядке.

2. по объектам, по которым не начата процедура закупок при строительстве и (или) не начато строительство, пересчет сметной документации с применением цены 1 чел.-ч, установленной постановлением № 41, осуществляется в обязательном порядке.

По объектам, для строительства которых сметная документация составлена в базисном уровне цен на 01.01.2006, изменение цены 1 чел.-ч учитывается при определении базисных индексов изменения стоимости СМР по элементам затрат, применяемых для расчетов за выполненные работы в 2019 году (п. 2 письма № 04-3-02/1029).