С 3 февраля 2019 г. вступило в силу постановление Минстройархитектуры от 06.12.2018 № 40 «Об установлении форм актов приемки объектов в эксплуатацию, гарантийного паспорта объекта строительства, перечней документов, представляемых приемочной комиссии».

Приложениями к данному постановлению установлены новые формы актов:

• приемки оборудования после комплексного опробования (приложение 1);
• приемки в эксплуатацию объекта строительства, в т.ч. очередей строительства, пусковых комплексов, законченного возведением, реконструкцией, в т.ч. тепловой модернизацией, реставрацией, благоустройством (приложение 2);
• приемки в эксплуатацию объекта строительства, в т.ч. очередей строительства, пусковых комплексов, законченного капитальным ремонтом (приложение 3);
• приемки в эксплуатацию финансируемых физическими лицами законченных возведением одноквартирных жилых домов, квартир в блокированных жилых домах, нежилых капитальных построек на придомовой территории, реконструированных квартир в блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, нежилых капитальных построек на придомовой территории (приложение 4);
• приемки в эксплуатацию гаража, законченного возведением, реконструкцией, капитальным ремонтом (приложение 5);
• приемки в эксплуатацию дач, законченных возведением, реконструкцией, реставрацией, капитальным ремонтом (приложение 6);
• приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения (приложение 7);
• приемки в эксплуатацию реконструированных жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, финансируемых физическими лицами (приложение 8).

Также постановлением № 40 устанавливаются форма гарантийного паспорта объекта строительства (приложение 9) и перечни документов, представляемых приемочной комиссии в случае заключения договора строительного подряда:

• со стороны подрядчика – согласно приложению 10;
• со стороны заказчика – согласно приложению 11.

В случае осуществления строительства хозяйственным способом застройщик представляет приемочной комиссии перечень документов согласно приложению 11 к постановлению № 40.