Сметное дело. Перезагрузка: Встречаем глобальные изменения-2026 года

Блок 1: Сметная стоимость и нормы (3-6 февраля)

• 3 февраля (Информационная часть, 2 часа): Порядок формирования сметной стоимости объектов строительства (в т. ч. текущего ремонта)*:
• 1.1. Виды строительной деятельности.
• 1.2. Формирование сметной стоимости и состав сметной документации (применение нормативов, методология). 
• 1.3. Расчет сметных расходов (прямые, прочие, средства на содержание заказчика, прогнозные индексы, налоги). 
• 1.4. Изменение сметной стоимости.
• * С учетом требований новой Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства... (Постановление Минстройархитектуры от 13.10.2025 № 116).
• 4 февраля (Практическая часть, 2 часа): Особенности применения норм и нормативов при составлении сметной документации*:
• 1.1. Определение расходов на строительство временных зданий и сооружений.
• 1.2. Замена ресурсов в нормативах расхода ресурсов. 
• 1.3. Порядок определения стоимости материалов.
• 1.4. Определение затрат на автогидроподъемники и инвентарные леса. 
• 6 февраля (Круглый стол, 2 часа): Обсуждение вопросов по тематике первой недели.

Блок 2: Цена заказчика и цена предложения подрядчика (10-13 февраля)

• 10 февраля (Информационная часть, 2 часа): Цена договора подряда при строительстве объектов, в т. ч. при текущем ремонте, с учетом источника финансирования (бюджетные и приравненные к ним средства, собственные средства)*:
• 2.1. Практические рекомендации по выбору подрядчика и заключению договоров строительного подряда с учетом источника финансирования.
• 2.2. Порядок формирования цены заказчика при строительстве объектов на основании проектной документации. 
• 2.3. Порядок формирования цены предложения подрядчика при строительстве объектов на основании проектной документации. 
• 2.4. Установление цены договора на строительство объекта. Формирование графика производства работ.
• 2.5. Цена заказчика, цена предложения подрядчика и цена договора на выполнение работ по текущему ремонту.
• 2.6 Неизменная цена по объектам строительства 5 класса сложности.
• * С учетом актуальных требований Положения № 1553 (изменения с 1 января 2026 г.).
• 11 февраля (Практическая часть, 2 часа): Закрепление основ формирования сметной стоимости на примере практических ситуаций:
• 2.1. Применение коэффициентов, учитывающих усложненные и стесненные условия производства работ. 
• 2.2. Составление дефектного акта и локальной сметы на текущий ремонт (на примере).
• 2.3. Определение дополнительных расходов при производстве СМР в зимнее время при формировании цены предложения подрядчика. 
• 13 февраля (Круглый стол, 2 часа): Обсуждение вопросов по тематике второй недели.

Блок 3: Корректировка цены. Оборудование (17-20 февраля)

• 17 февраля (Информационная часть, 2 часа): Порядок изменения цены договора на строительство объекта, в т. ч. на текущий ремонт, с учетом источника финансирования*:
• 3.1. Изменение взаимосвязанных условий договора госзакупки (предмет, срок и цена). 
• 3.2. Порядок корректировки взаимосвязанных условий договоров подряда (предмет, срок и цена) при строительстве объектов на основании проектной документации (внебюджет). 
• 3.3. Разбор практических ситуаций (примеры). Кейс «Корректировка неизменной цены». 
• 3.4. Дополнительные работы при строительстве объектов на основании проектной документации. 
• 3.5. Изменение условий (предмет, срок и цена) договоров подряда на текущий ремонт. Кейс «Изменение цены договора на текущий ремонт». 
• 18 февраля (Практическая часть, 2 часа): Оборудование:
• 3.1. Определение стоимости оборудования.
• 3.2. Индивидуальные испытания.
• 3.3. Комплексное опробование.
• 3.4. Пусконаладочные работы.
• 3.5. Документальное оформление передачи монтируемого оборудования и материалов заказчика.
• 20 февраля (Круглый стол, 2 часа): Обсуждение вопросов по тематике третьей недели.

Блок 4: Сдача-приемка работ. Хозспособ (24-27 февраля)

• 24 февраля (Информационная часть, 2 часа): Документальное оформление сдачи-приемки выполненных строительных работ:
• 4.1. Порядок расчета по договору на строительство объекта, в т. ч. на текущий ремонт. Авансирование и график платежей. Субподряд. 
• 4.2. Порядок оформления актов формы С-2а (текущий ремонт, дополнительные работы, хозспособ). 
• 4.3. Порядок оформления актов формы С-2б (единый, сводный). Отражение сумм корректировок. Кейс «Примеры». 
• 4.4. Практические рекомендации по оформлению справки формы С-3а.
• 25 февраля (Практическая часть, 2 часа):
• 4.1. Хозспособ строительства при возведении объекта 4 класса сложности в виде алгоритма действий застройщика (согласно Указу от 31.01.2025 № 46).
• 4.2. Списание материалов. 
• 4.3. Смешанный договор: предмет, цена, условия. 
• 27 февраля (Круглый стол, 2 часа): Итоговое обсуждение вопросов.